本報(bào)訊 （記者 周小軍）我縣物業(yè)管理市場(chǎng)執(zhí)法行為將得到規(guī)范。近日，忠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《實(shí)施“雙隨機(jī)”抽查規(guī)范物業(yè)管理工作方案》，即日起，縣住房城鄉(xiāng)建委將在物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域推廣“雙隨機(jī)”抽查，與相關(guān)部門聯(lián)合對(duì)物業(yè)領(lǐng)域安全進(jìn)行監(jiān)督檢查工作。
根據(jù)《方案》，檢查內(nèi)容分為日常物業(yè)管理檢查和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全檢查。日常物業(yè)管理檢查內(nèi)容：是否按照《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)合同備案情況；是否將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域全部委托給他人；是否配備必要的物業(yè)管理用房；是否擅自將物業(yè)管理用房作為他用；是否存在擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途，擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；是否聘用取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理；對(duì)違反違規(guī)裝修、違規(guī)毀綠等行為是否及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門；是否進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)“四公開(kāi)”和業(yè)主委員會(huì)“三公開(kāi)”；是否按物業(yè)服務(wù)合同約定履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全檢查內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全管理情況，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全管理情況，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯安全管理情況。
